Accession participative

Programme "La Hutte Finale" à Toulouse

Programme

Le programme « La Hutte Finale », nouvelle résidence en habitat participatif, va voir le jour au sein du futur quartier Guillaumet à Toulouse.

L’association La Hutte Finale et le Groupe des Chalets se sont associés dans le cadre d’un projet d’habitat participatif situé au cœur du quartier Guillaumet à Toulouse. La résidence « La Hutte Finale » comptera 19 logements disponibles en accession sociale à la propriété par le biais du Bail Réel Solidaire.



L’association La Hutte Finale

La Hutte Finale est un groupe de citoyens, constitué en association, qui a décidé d'envisager l'habitat urbain autrement, de changer les modalités de voisinages pour aller vers davantage de solidarité, d'échanges et de convivialité.

Pour ce faire, ils ont décidé de concevoir leur propre habitat en s’aidant par un accompagnateur, la SCIC Hab-Fab, et en travaillant de concert avec le Groupe des Chalets pour réaliser ensemble cette conception immobilière d’un nouveau genre.


Les principes qui les animent et les moyens mis en œuvre :

- Réfléchir sur le « comment vivre ensemble » et faire vivre un lieu collectif : mettre en commun nos compétences et savoirs et prendre des décisions tous ensemble.

- Rechercher de l’intergénérationnel ainsi que l’équilibre dans la diversité des types de foyers du groupe : choisir ses futurs voisins par un processus de cooptation mutuelle bien établi.

- Tendre vers de la mixité sociale : choisir un mode d’accession aidé à la propriété grâce au partenariat avec le Groupe des Chalets.

- Diminuer notre empreinte écologique : grâce à l’obtention du label OR Bâtiment Durable Occitanie pour la phase conception, qui pousse notre bâtiment à avoir des caractéristiques énergétiques vertueuses (bâtiment bioclimatique traversant, matériaux biosourcés, cuve de récupération d’eaux de pluie, mutualisation d’espaces type buanderies, chambres d’amis, etc.)

- Lutter contre la spéculation immobilière : en poussant l’achat des appartements via un Office Foncier Solidaire.

Découvrez le site de l’association La Hutte Finale

« La Hutte Finale », au cœur du nouvel éco-quartier Guillaumet

Livré courant 2024, la résidence « La Hutte Finale » est une opération d’habitat participatif située entre les métros Jolimont et Roseraie à Toulouse, au sein du nouvel éco-quartier Guillaumet (ex CEAT), projet urbain aménagé par Cogedim et Oppidea. « La Hutte Finale » est le fruit d’une coopération très poussée entre habitants, élus et concepteurs. Le programme offre logements et espaces partagés au sein d’un espace de vie qui conjugue innovation urbaine et convivialité, en inventant une autre façon d’habiter la ville de façon plus solidaire, écologique et intergénérationnelle. Cet immeuble de trois étages est conçu par les cabinets d’architectes Projet 310 et D’une Ville à l’Autre.


Quelques chiffres sur l’écoquartier Guillaumet :

- Une surface de 13,2 hectares

- 80% de la superficie dédiée au logement dont 45% en location et 55% en accession à la propriété

- 21 000 m² d'équipements de quartier dont 6 500 m² de bureaux


La résidence La Hutte Finale en bref :

- Un terrain de 1 500 m²

- Une copropriété de 19 logements en accession à la propriété par le biais du Bail Réel Solidaire

- Des espaces communs : jardin, 3 buanderies, 1 toit-terrasse, 2 chambres d’amis, 1 salle polyvalente de 70 m² et 1 local à vélo

- A proximité de la rocade et de la Gare Matabiau

- Une construction écologique qui a obtenu le label Or « Bâtiment Durable Occitanie »

- Bailleur social : Le Groupe des Chalets

- Architectes : D'une ville à l'autre et Projet 310 du collectif La Vigie

- Assistant Maîtrise d’Usage : Hab-Fab


Le projet en quelques dates :

- 2016 : premiers échanges sur l'habitat participatif

- 2018 : Obtention d'une proposition dans la future ZAC de Guillaumet et participations aux divers ateliers de conception de ce futur quartier.

- 2019 : Signature de la Co-maîtrise d’ouvrage avec la SA les Châlets, et choix des architectes.

- 2020 : Conception du futur bâtiment

- 2021 : Obtention de la médaille Or BDO ( Bâtiment Durable Occitanie)

- Juin 2021 : Dépôt du permis de construire

- Été 2022 : lancement des travaux

- 2024 : livraison

Participez aux prochaines réunions d'information !

L’association La Hutte Finale organise régulièrement des permanences pour en savoir plus sur ce dispositif d’habitat participatif. Pour connaître les dates des prochaines permanences, rendez-vous sur leur page Facebook.

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