Partition

À Saint-Martin-du-Touch, un quartier en pleine transformation à Toulouse, le Groupe des Chalets propose la résidence Partition, un projet qui montre une nouvelle manière d’imaginer l’habitat.

Pourquoi ce projet est important ?
Partition répond à un besoin essentiel : proposer des logements accessibles à tous, dans un quartier agréable, bien desservi et proche de la nature. Mais surtout, il a été pensé pour favoriser le lien entre les habitants, quelles que soient leurs situations ou leurs générations

Un lieu de vie pour tous les âges et tous les parcours
La résidence réunit des logements pour les familles, les seniors, les personnes en situation de fragilité, ainsi que des logements en accession. Elle comprend aussi une crèche associative, un jardin partagé et une salle commune pour organiser des activités ouvertes à tous. L’objectif est de favoriser les rencontres et la vie collective dans un cadre bienveillant.

Un projet collectif et engagé
Ce programme a vu le jour grâce à une démarche partenariale forte, réunissant le Groupe des Chalets, le GIE Garonne Développement, l’Association du May, et ses partenaires la CAF de Haute-Garonne, la Ville de Toulouse, Toulouse Métropole, le Département de la Haute-Garonne, la Région Occitanie et la Direction départementale de l'emploi, du travail et des solidarités (DDETS) - Haute-Garonne

Partition montre que l’habitat peut devenir un véritable outil de lien social quand il est construit collectivement. C’est cette vision que porte le Groupe des Chalets : un habitat utile, humain et profondément ancré dans la vie des quartiers.

Partition est une réalisation emblématique du Groupe des Chalets de la ZAC Saint Martin du Touch. Ce programme de mixité sociale propose près de 100 logements : locatif social, résidence séniors labellisée HSS+, accession sociale à la propriété, mais aussi une crèche, une pension de famille et des jardins partagés.

Le programme Partition comporte :

une crèche associative en RDC gérée par l’association « Le May »,
un bâtiment composé de 30 logements locatifs séniors HSS+. Le label Habitat Sénior Services Plus permet aux personnes âgées un maintien à domicile de qualité. Au RDC de ce bâtiment se trouve une salle commune ouverte également sur la crèche. Les échanges intergénérationnels ont le vent en poupe et restent des rencontres magiques autant bénéfiques pour les enfants que pour les retraités.
Une pension de famille de 25 logements
Un bâtiment 34 logements locatifs sociaux familiaux

Partition est situé dans la ZAC Saint-Martin-du-Touch, un quartier en pleine mutation, engagé dans la démarche HQE aménagement - Haute Qualité Environnementale. Le cadre de vie privilégié, paisible et végétalisé est pensé pour le bien-vivre de ses habitants, à proximité des berges du Touch.

« Arpège » est un nouveau programme immobilier à taille humaine, en R+2. Il propose à la vente 10 appartements neufs, commercialisés via le dispositif PSLA. Un projet à l’architecture singulière, dont les façades sont couvertes d’un enduit blanc avec un socle de couleur bois naturel. Les logements lumineux sont dotés de loggias, terrasses ou jardins et respectent la réglementation thermique RT2012.

Les espaces extérieurs profiteront d’aménagement engazonné, de massifs arbustifs et d’arbres de haute tige. Entre les bâtiments, des allées se dessinent et accompagnent ainsi les résidents et les visiteurs. Un magnifique tableau végétalisé, changeant au gré des saisons.

En 2022, nous organisions la présentation de la future résidence en accession Arpège, au sein du programme Partition, ZAC Saint Martin du Touch, avec nos partenaires Oeco Architecte et l'association du May.

Cette présentation fut suivie de la signature du contrat d'engagement 2021-2026 avec Toulouse Métropole : un contrat répertoriant plus de 115 actions sur des thématiques RSE - sociales, environnementales et économiques.

Pour l'illustrer cela, nous mettions à l'honneur quelques uns de nos partenaires :

un geste symbolique de plantation d'aromatiques et dégustation de beurres et sablés aux fleurs, organisés par Terreauciel, avec le témoignage de deux résidentes de la Terrasse
une animation culture urbaine proposée par Break'In School : beatbox et battle de danse hip hop