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Rôle du syndic des chalets
Rôle du syndic des chalets
Le Syndic aujourd’hui : un syndic solidaire
Le Syndic des Chalets est assuré par la Coopérative de la Haute-Garonne. Il se distingue par sa pratique du syndic solidaire avec :
Une gestion solidaire pour préserver le bâti
- Mise en oeuvre d’un carnet d'entretien et de maintenance de la copropriété,
- Elaboration en concertation avec le Conseil Syndical d’un plan pluriannuel de travaux,
- Constitution et gestion d’une épargne pour travaux dont la valeur acquise au fil du temps reste affectée au syndicat des copropriétaires,
- Collaboration, si nécessaire, avec un maître d'oeuvre professionnel pour s'assurer de la qualité des travaux entrepris,
- Accompagnement des démarches d'audit et d'amélioration énergétiques pour la copropriété.
Une meilleure information pour une meilleure gestion
- Un contrat de base étoffé, limitant le recours aux prestations complémentaires et satisfaisant aux recommandations de la profession,
- Une transparence sur les comptes de la copropriété en ouvrant un compte séparé au nom du syndicat des copropriétaires,
- La possibilité de mensualiser les règlements de charges,
- Une information régulière du Conseil Syndical sur les évolutions réglementaires,
- Une information des copropriétaires sur la consommation du budget travaux ainsi que les consommations d'eau et d'énergie de la copropriété,
- Une information complète sur les aides mobilisables individuellement ou collectivement pour les travaux à entreprendre dans la copropriété.
Dans le cadre de notre gestion solidaire nous nous engageons à réunir le Conseil Syndical aussi souvent que cela sera jugé nécessaire sans frais supplémentaire pour le syndicat. Les visites des copropriétés ne sont pas limitatives et s'inscrivent, elles aussi, dans notre gestion solidaire.
Son organisation
Le Syndic s'organise autour d'un responsable, d'un technicien, d'une assistante et d'un comptable
Il gère 2000 lots représentant une vingtaine de copropriétés.
La grande majorité se situe dans l’Agglomération Toulousaine.
Le reste s’étend sur le Sud du département (Cierp Gaud, Salies du Salat), et dans des départements voisins (Lot, Tarn et Garonne).
Astuce !
Comment nous joindre ?
SCP d'HLM de la Haute-Garonne 29, boulevard Gabriel Koenigs BP 23148 31027 Toulouse Cedex Tel : 05.62.13.25.25