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L’aménagement des Coteaux et de l’Ecoquartier du métro avec la Mairie de Ramonville :
Une qualité de vie durable pour tous.
Des résidences labellisées pour une démarche environnementale.
Présentation du projet
Le Groupe des Chalets aménage, à Ramonville-Saint-Agne, un véritable lieu de vie animé, convivial et durable de 4,2 ha où cohabiteront logements, bureaux, hôtel, crèche, commerces, maisons de quartier… tout en alliant mixité sociale et performance environnementale.
La commune, qui souhaitait valoriser l’espace (jusqu’alors non utilisé) autour de la sortie de métro, a confié la responsabilité de l’aménagement du programme au Groupe des Chalets, qui assure également une partie de la construction des logements à vocation sociale.
Au final, 5 opérateurs ont travaillé sur le projet qui comportera 406 logements (48 logements en accession privée, 129 en accession sociale à la propriété, 130 locatifs sociaux et 98 logements étudiants), 500 m² de commerces, 6 000m² de bureaux et un hôtel restaurant.
Une forte exigence environnementale
Télécharger le tableau des performances énergétiques
Une mixité sociale étudiée
Le projet affirme un équilibre entre logements locatifs dont 40% de logements sociaux et accession à la propriété à des prix maîtrisés. Proche du campus de Rangueil, le quartier abrite également des logements dédiés aux étudiants et gérés directement par le CROUS.
Les acteurs de l’Eco-Quartier du Midi
• Le Groupe des Chalets :
- Aménageur de l’ensemble de l’Eco-Quartier du Midi.
- Constructeur et gestionnaire du locatif social (86 logements).
- Constructeur des logements dédiés à l’accession sociale à la propriété (129 logements).
- Constructeur de la crèche (25-30 places) et des commerces de proximité.
• PromoMidi :
Promoteur des logements dédiés à l’accession (48 logements) et au locatif (5 PLS)
• Colomiers habitat :
Entreprise Sociale de l’Habitat (39 logements)
• Nouveau Logis Méridional :
Entreprise Sociale de l’Habitat (98 logements étudiants + 1 logement gérant)
• Icade :
- Constructeur de bureaux (6 000 m2) et de l’hôtel-restaurant (3 200 m2)
Zoom sur…
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